Consiliul
Local al municipiului Ploiesti:
vazand Expunerea de motive a domnului
primar Emil Calota si Raportul de specialitate al Serviciului Public Finante
Locale si Administrarea Patrimoniului Ploiesti prin care se propune asocierea
intre Consiliul Local al municipiului Ploiesti si CENTRUL MEDICAL ROMAR S.R.L. pentru realizarea in comun
a unor activitati cu caracter medical de utilitate publica pentru municipiul
Ploiesti in spatiul cu destinatia de cabinet medical situat in Ploiesti, B-dul.
Independentei nr. 14 parter;
in
baza Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al
acesteia;
avand in
vedere prevederile Ordonantei
de Urgenta a
Guvernului nr. 45/2003 privind finantele publice locale;
in
temeiul art. 38, alin. (2), lit. f, g si x
din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala,
H O T A R A S T E:
|
Art. 1 |
Aproba asocierea intre Consiliul Local
al municipiului Ploiesti si CENTRUL MEDICAL ROMAR S.R.L. pentru realizarea in comun a unor activitati cu
caracter medical de utilitate publica pentru municipiul Ploiesti in spatiul
cu destinatia de cabinet medical situat in Ploiesti, B-dul. Independentei nr.
14 – parter, in conditiile stabilite prin contractul de asociere – anexa ce
face parte integranta din prezenta hotarare. |
|
Art. 2 |
Imputerniceste Primarul municipiului
Ploiesti sa semneze contractul de asociere in conditiile stabilite la art. 1. |
|
Art. 3 |
Serviciul Public Finante Locale si
Administrarea Patrimoniului va aduce la indeplinire prevederile prezentei
hotarari. |
|
Art. 4 |
Directia Administratie Publica, Juridic
- Contencios va aduce la cunostinta celor interesati prevederile prezentei
hotarari. |
|
Data in Ploiesti, astazi, 3 mai 2004 Presedinte de sedinta, Nemes Constantin
|
Contrasemneaza, Secretar, Maria Magdalena Mazalu
|
CONTRACT DE ASOCIERE
Incheiat astazi __________________
In
temeiul art. 38, alin.2, lit. f si x din Legea nr. 215 / 2001, s-a incheiat
prezentul contract de asociere in baza Hotararii nr. _______/_______ a
Consiliului Local al municipiului Ploiesti.
II.
OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1 – Obiectul
contractului il constituie asocierea Consiliului Local al municipiului Ploiesti
cu CENTRUL MEDICAL ROMAR S.R.L., fara
a constitui o noua persoana juridica, pentru realizarea in comun a unor
activitati cu caracter medical de utilitate publica pentru municipiul Ploiesti
in spatiul cu destinatia de cabinet medical situat in Ploiesti, B-dul.
Independentei nr. 14 – parter.
1.1. Aportul Consiliului Local la
asociere consta in punerea la dispozitia Centrului medical ROMAR S.R.L. a unor spatii cu destinatia de cabinete medicale, dupa
cum urmeaza:
§
2 incaperi in care a functionat cabinetul de radiologie (exclusiv aparatura de radiologie
instalata in acest spatiu) in suprafata de 68 mp;
§
cota parte din sala de tratamente, sala de asteptare si
dependinte in suprafata de 38,75 mp.;
§
o suprafata din hol aferenta cabinetului de radiologie,
in suprafata de 13,12 mp. care urmeaza sa fie inchisa de catre Centrul medical ROMAR S.R.L. pe cheltuiala proprie;
1.2. Aportul
Centrului medical ROMAR S.R.L.
consta in:
§
efectuarea de lucrari privind amenajarea spatiului
corespunzator destinatiei, pe cheltuiala proprie a societatii, fara pretentii
de recuperare a cheltuielilor efectuate in acest sens;
§
dotarea spatiului cu echipament specific;
§
asigurarea gratuita a serviciilor de medicina a muncii
pentru angajatii Primariei municipiului Ploiesti si ai Serviciului Public
Finante Locale si Administrarea Patrimoniului Ploiesti.
§
asigurarea de servicii si analize medicale gratuite
pentru persoane aflate in evidenta Administratiei Serviciilor Sociale
Comunitare, pe baza de grafic.
Predarea-primirea bunului se va consemna in
procesul verbal de predare-primire ce va fi incheiat de parti la data predarii.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art. 2 Durata asocierii este de 1 an de la data
semnarii prezentului contract de asociere, cu drept de prelungire.
Cu
30 de zile inainte de expirarea termenului de valabilitate al contractului,
Asociatul va notifica Consiliului Local al municipiului Ploiesti intentia sa cu
privire la prelungirea termenului contractului de asociere. In lipsa acestei
notificari contractul inceteaza la expirarea termenului de 1 an de la data
semnarii acestuia.
IV. OBLIGATIILE
PARTILOR
Art. 3 Obligatiile Consiliului Local:
a) sa predea spatiul prevazut la art. 1.1.
prin proces verbal de predare primire la termenul convenit de parti;
b) sa nu stanjeneasca pe Asociat in
exercitarea dreptului de folosinta asupra spatiului incredintat pentru perioada
stabilita in contract;
c) sa asigure folosinta netulburata a
spatiului pe toata durata asocierii;
d) sa controleze periodic modul cum este
intretinut si folosit de catre Asociat spatiul, in sensul folosirii acestuia
potrivit destinatiei sale si a scopului pentru care a fost incheiat contractul
de asociere.
Art. 4
Obligatiile Asociatului:
a) sa foloseasca spatiul numai potrivit
destinatiei sale si a scopului pentru care a fost incheiat contractul de
asociere;
b)
sa efectueze lucrari privind amenajarea spatiului
corespunzator destinatiei, pe cheltuiala proprie a societatii, fara pretentii
de recuperare a cheltuielilor efectuate in acest sens si sa doteze spatiul cu
echipament specific;
c)
sa asigure gratuit serviciile
de medicina a muncii pentru angajatii Primariei Municipiului Ploiesti si ai
Serviciului Public Finante Locale si Administrarea Patrimoniului Ploiesti.
d) sa asigure servicii si analize medicale
gratuite pentru persoane aflate in evidenta Administratiei Serviciilor Sociale
Comunitare, pe baza de grafic
e) sa tina evidenta serviciilor prestate gratuit,
iar trimestrial sa prezinte Consiliului Local situatii centralizatoare cu
serviciile prestate;
f)
sa
incheie contracte de asigurare pentru imobil in termen de maxim 60 de zile de
la data intrarii in vigoare a prezentului contract.
g) sa asigure paza bunului ce face obiectul
contractului de asociere;
h) se obliga, ca pe toata durata asocierii,
sa pastreze in bune conditii spatiul, precum si accesoriile acestuia, sa nu le
degradeze sau deterioreze;
i)
sa
instiinteze in maxim 24 de ore Consiliul Local despre orice actiune a unei
terte persoane care ii tulbura folosinta;
j)
sa
raspunda de distrugerea totala sau partiala a spatiului care s-ar datora culpei
sale;
k) sa raspunda de pagubele pricinuite de
incendiu, daca nu va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forta
majora sau defect de constructie, ori prin comunicarea focului de la o cladire
vecina;
l)
sa
incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati si sa se respecte
obligatiile asumate prin contracte. Repararea oricarui prejudiciu pe care
Asociatul il va cauza acestora revine in exclusivitate Asociatului;
m) orice alte lucrari de modernizare si
consolidare, altele decat cele prevazute la art. 4 lit. "o", se
efectueaza in spatiu numai cu acordul si, dupa caz, avizul Consiliului Local al
municipiului Ploiesti;
n) are obligatia sa permita accesul
reprezentantilor Consiliului Local in spatiul ce face obiectul asocierii ori de
cate ori acest lucru este necesar;
o) sa execute la timp si bune conditii
lucrarile de intretinere si reparatii dupa cum urmeaza:
La partea de constructii:
–
spoieli,
zugraveli si vopsiri interioare si exterioare inclusiv reparatii si completare
de tencuieli, curatirea fatadelor, repararea invelitorilor, precum si vopsirea
lor partiala sau totala, repararea jgheaburilor, burlanelor, paziilor,
sorturilor, glafurilor;
–
repararea,
inlocuirea si vopsirea tamplariei interioare si exterioare inclusiv a
feroneriei, pervazurilor, tocurilor si captuselilor, reparatii si inlocuiri de
pardoseli si placaje de orice natura: faianta, mozaic, marmura, lemn, mase
plastice etc.
–
reparatii
la trepte, contratrepte, podele, balustrade si mina curenta;
–
inlocuirea
geamurilor sparte sau lipsa inclusiv chituirea lor, chituirea si montarea de
baghete de lemn sau metalice la geamuri;
–
curatirea
cosurilor, curatirea, repararea si refacerea sobelor de orice fel;
–
refacerea
pavajelor deteriorate ca urmare a circulatiei vehiculelor sau specificului
activitatii Asociatului; intretinerea si repararea imprejmuirilor;
transformarile sau amenajarile interioare sau exterioare care sunt impuse de considerente
estetice, sanitare, paza contra incendiilor, sau functionale specifice
activitatii Asociatului inclusiv lucrarile aferente;
–
repararea
grilelor metalice si a vitrinelor, inclusiv lucrarile aferente de zidarie si
tencuieli;
–
repararea
si inlocuirea rulourilor, chingilor, obloanelor, jaluzelelor si jardinierelor.
La instalatiile de incalzire centrala:
–
inlocuirea
partiala a radiatoarelor, repararea conductelor de legatura si a radiatoarelor,
fara coloane de alimentare; inlocuirea garniturilor uzate ale robinetelor si
ventilelor; revopsirea elementilor de radiator sau a conductelor aparente,
intarirea bratarilor si consolelor existente pentru conducte si radiatoare;
curatirea gratarelor la cazane; curatirea injectoarelor si arzatoarelor;
ungerea partilor mobile la motoare si mecanisme;
La instalatiile sanitare:
–
repararea
si inlocuirea robinetelor si a bateriilor amestecatoare de apa la chiuvete, bai
etc.; repararea si inlocuirea sifoanelor aparente de scurgere de la obiectele
sanitare; inlocuirea garniturilor de la capacele pieselor de curatire;
desfundarea sifoanelor de scurgere si a retelei de canalizare pana la caminul
de iesire din cladire (exclusiv acesta);
–
repararea
sau inlocuirea partiala a conductelor de alimentare si a tuburilor de scurgere,
inlocuirea obiectelor sanitare sparte sau deteriorate, inclusiv vopsirea lor;
repararea sau inlocuirea armaturilor de orice fel si a pieselor de legatura,
revopsirea conductelor aferente;
–
repararea
si inlocuirea rezervorului de apa de la closet, inclusiv a partilor sale
componente, vidanjarea hasnalelor de tip uscat;
La instalatiile electrice:
–
repararea
si revizuirea instalatiei electrice, repararea si inlocuirea dozelor,
intrerupatoarelor, fasungurilor, comutatoarelor, prizelor, sigurantelor
fuzibile sau automate, butoanelor si automatelor de scara; inlocuirea
becurilor, a globurilor, repararea tablourilor electrice;
p)
alte obligatii in sarcina
Asociatului:
-
repararea
sau inlocuirea instalatiilor speciale, iluminat ornamental, ventilatie, etc.;
-
curatirea
de frunze, noroi si alte sedimente ale jgheaburilor si burlanelor, curatirea de
zapada, turturi de gheata si alte depuneri a acoperisurilor, jgheaburilor,
burlanelor, teraselor, curtilor etc.;
-
curatirea
si desfundarea canalelor pentru evacuarea gunoaielor.
La
expirarea termenului si in caz de neprelungire, Asociatul nu se va intoarce cu
pretentii pentru investitiile efectuate in spatiu; acestea sunt si vor ramane
in proprietatea Consiliului Local.
Art. 5. Sunt
strict interzise cesiunea contractului, subinchirierea in tot sau in parte a
bunului ce face obiectul asocierii si orice alta forma de asociere si
colaborare.
VI.
INCETAREA ASOCIERII
Art. 6. Contractul inceteaza prin:
–
expirarea
termenului prevazut in contract;
–
acordul
de vointa, exprimat in scris, al partilor contractante;
–
desfiintarea
titlului; Consiliul Local nu este raspunzator de schimbarea regimului juridic
al spatiului ca urmare a unor reglementari legale adoptate dupa semnarea
prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, Asociatul
nefiind in drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de
–
prin
reziliere, in caz de nerespectare a
obligatiilor asumate de catre parti;
–
inceteaza
de drept, cand nevoile urbanistice impun acest lucru;
VII.
RASPUNDEREA CONTRACTUALA
Art. 7. – Pentru nerespectarea obligatiilor asumate prin
prezentul contract, partea in culpa datoreaza celeilalte parti daune. Daunele
se vor determina in functie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat
printr-o expertiza tehnica.
Art. 8. – Pact comisoriu expres:
In caz de neexecutare, contractul se considera
desfiintat de drept la solicitarea Consiliului Local al municipiului Ploiesti,
fara punere in intarziere si fara nici o formalitate prealabila in cazul in
care Asociatul nu-si executa obligatiile contractuale.
Prin urmare rezilierea intervine de drept, de
indata ce a expirat termenul de executare, fara a fi necesara notificarea.
Art.9. – Nici una
din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de
executarea necorespunzatoare, total sau partial, a oricarei obligatii, care ii
revine in baza acestui contract, daca neexecutarea sau executarea
necorespunzatoare a obligatiei a fost cauzata de forta majora, asa cum este
definita de lege, cu conditia notificarii in termen de 10 zile de la producerea
evenimentului.
Art. 10. –
Modificarea contractului se poate face
in limitele legislatiei romane, cu acordul partilor, prin act aditional, care
face parte integranta din prezentul contract; exceptie fac legi, hotarari de
Guvern, ordonante, hotarari ale Consiliului Local al Municipiului Ploiesti ale
caror prevederi sunt imperative si nu fac obiectul unui act aditional.
Art. 11. – Eventualele litigii care s-ar putea ivi in
legatura cu acest contract vor fi solutionate pe cale amiabila, iar daca
partile nu cad de acord, vor fi solutionate de catre instantele de judecata
competente.
Art. 12. –
Prezentul contract produce efecte de la data incheierii acestuia.
Art. 13. –
Prezentul contract de asociere s-a incheiat in 2 (doua) exemplare, cate unul
pentru fiecare parte.
MUNICIPIULUI PLOIESTI
PRIMAR,
Emil Calota
DIRECTOR ECONOMIC,
Nicoleta Craciunoiu
VIZAT,
Serviciul Juridic - Contencios
Anca Fulgeanu